越秀商管写字楼卓越中心总经理黄钰麟参与“政企联动-楼宇经济塑造区域竞争新优势”主题对话，以下为发言实录：

业绩方面，*ST文投此前已经连续四年亏损，2024年上半年，公司实现营业收入2.15亿元，同比下降22.69%；归母净利润亏损1.92亿元，上年同期亏损1.1亿元；扣非净利润亏损1.2亿元，上年同期亏损1.28亿元；经营活动产生的现金流量净额为2542.38万元，同比下降31.27%；报告期内，*ST文投基本每股收益为-0.1元。

上周五，也就是9月27日早盘，A股延续大涨趋势，而由于行情与市场情绪过于火热，交易所都被“买崩了”，也就是无法交易股票，既无法买入也无法卖出。许多股友为此纷纷吐槽。我倒是觉得，这次上交所被“买崩”，其实起码有三个好处。

第一个好处：防微杜渐，警醒作用。俗话说“塞翁失马，焉知非福”。这次上交所被“买崩”，发生于牛市初期，由于股市大涨，赚钱的喜悦抵消了无法交易的懊恼，大家可以接受。但这一事件倒是给上交所以及深交所提了个醒：必须升级相关系统，否则如果某一天股市到顶之时，如果出现被“卖崩”，那才是大事。所以，这次上交所被“买崩”，属于“亡羊补牢犹未晚也”。

第二个好处：“歪打正着”，宣传作用。连续几年的熊市，众多股友清仓退出。而这次上交所被“买崩”，一些股民吐槽，极可能就是“说者无意听者有心”，触动了那些清仓退出的股友。被“买崩”的气氛，让人想象到股市行情的火爆，这类似于“反面教材”，起到了很好的宣传作用。“时不我待”的气氛，有利于吸引场外资金加速进场“抢购”。

第三个好处：控制节奏，延长牛市。人们已经习惯以上证指数为参照物判断股市行情。上交所被“买崩”，导致上证指数稍为放慢了脚步。上周五，深证成指涨6.71%，创业板指数涨10.00%，而上证指数涨2.89%，相对比而言，上证指数的涨幅明显偏少，这其中线上配资线上，是否有上交所被“买崩”的“功劳”？当然，这不可能是上交所的“本意”，但客观上，上证指数的升幅受到一定的“缓冲”，有利于周一大盘上证指数的继续上涨，从而也有益于节日期间更多的人了解股市“由熊转牛”的变化。而且，适度控制节奏也有利于股市行情的长期“走牛”。

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